دخول

تصويت

هل تحتفل بعيد الام

نعم: 53% [ 8 ]

لا: 47% [ 7 ]

مجموع عدد الأصوات : 15

المواضيع الأخيرة

» سجل حضورك اليومي ب ( لا اله الا الله )
الحكومة تسعى لإنقاذ كرامة "سكن كريم" Empty

25/4/2023, 2:48 am من طرف HACK

» نقدم لكم اقفال ابواب عصرية وغريبة!
الحكومة تسعى لإنقاذ كرامة "سكن كريم" Empty

24/9/2015, 11:53 pm من طرف HACK

» البتراء
الحكومة تسعى لإنقاذ كرامة "سكن كريم" Empty

19/3/2015, 7:43 pm من طرف الغــــريب

» سحر غروب الشمس في صحراء الجزائر وسحر الجزائر
الحكومة تسعى لإنقاذ كرامة "سكن كريم" Empty

28/6/2014, 5:49 pm من طرف الغــــريب

» الأردن اولا وستبقى اولاٌ
الحكومة تسعى لإنقاذ كرامة "سكن كريم" Empty

28/6/2014, 5:43 pm من طرف الغــــريب

» أجمل 30 جملة قالوها عن الحب
الحكومة تسعى لإنقاذ كرامة "سكن كريم" Empty

13/5/2014, 9:49 am من طرف حسين العنوز

» برنامج لتسريع التحميل 4 اضعاف
الحكومة تسعى لإنقاذ كرامة "سكن كريم" Empty

8/3/2014, 5:08 pm من طرف honawael1

» زد حسناتك واقرأ هذا الدعاء
الحكومة تسعى لإنقاذ كرامة "سكن كريم" Empty

14/1/2014, 9:07 pm من طرف PRINC

» اجمل الصفات (رووووووووووووووووووووعة لكل الاجيال)
الحكومة تسعى لإنقاذ كرامة "سكن كريم" Empty

14/1/2014, 9:02 pm من طرف PRINC

» هل تعلمون؟ القاء تفاحة في القمامة يعني القاء 70 ليترا من المياه!
الحكومة تسعى لإنقاذ كرامة "سكن كريم" Empty

14/1/2014, 8:59 pm من طرف PRINC

» أحــبـبــتـكِ عـــمــراً ,,,
الحكومة تسعى لإنقاذ كرامة "سكن كريم" Empty

27/11/2013, 2:01 pm من طرف عقله ابو قنوه

» عضو جديد
الحكومة تسعى لإنقاذ كرامة "سكن كريم" Empty

27/11/2013, 1:11 pm من طرف عقله ابو قنوه

» اسئلة للشباب والبنات فهل تتحدى نفسك للاجابة عليها ؟
الحكومة تسعى لإنقاذ كرامة "سكن كريم" Empty

25/6/2013, 1:02 pm من طرف HACK

» أنا عضوة جديدة هل من مرحب بي معكم
الحكومة تسعى لإنقاذ كرامة "سكن كريم" Empty

14/1/2013, 1:54 pm من طرف csandra

» شرطي مرور...احمققققققققق
الحكومة تسعى لإنقاذ كرامة "سكن كريم" Empty

4/8/2012, 9:15 pm من طرف دلع

» الشباب لما يدخلو ع الجامعة
الحكومة تسعى لإنقاذ كرامة "سكن كريم" Empty

28/6/2012, 4:34 am من طرف ابو سدين

» عدت بعد غياب فهل لي مكان بينكم
الحكومة تسعى لإنقاذ كرامة "سكن كريم" Empty

28/6/2012, 4:30 am من طرف ابو سدين

» الدمج
الحكومة تسعى لإنقاذ كرامة "سكن كريم" Empty

28/6/2012, 4:21 am من طرف ابو سدين

» التعارف
الحكومة تسعى لإنقاذ كرامة "سكن كريم" Empty

28/6/2012, 4:18 am من طرف ابو سدين

» ضع علامه ( √ ) او (×) امام العبارات التاليه معَ تصحيح الخطأ :
الحكومة تسعى لإنقاذ كرامة "سكن كريم" Empty

3/4/2012, 11:40 am من طرف نور الجنة

حكومة منتدى حياة اربد

New Page 1

المدير العام

KING 101

نائب المدير العام

LORD

المشرف العام

ابوسدين

قيصر الاحزان

المشرفون

New Page 1

مختار المنتدى

قريبا

وسام العضو المتميز

قريبا

وسام صاحب المواضيع المتميزه

قريبا

وسام صاحب الردود المتميزه

قريبا

وســام نجم المنتدى

قريبا

أفضل 10 أعضاء في هذا المنتدى

حسين العنوز

الحكومة تسعى لإنقاذ كرامة "سكن كريم" I_voting_bar

LORD

ابو سدين

PRINC

ابو جانتي

دلع

ابراهيم الحجوج

ملك الضلام

hani

souad

اكثر 10 اعضاء فاتحي المواضيع في المنتدى

New Page 1

PRINC

hani

أفضل 10 أعضاء في هذا الشهر

New Page 1

قريبا

وسام التميز الذهبي

قريبا

وسام التميز الفضي

قريبا

وسام التميز البرونزي

قريبا

برامج مهمة لجهازك

.: عدد زوار المنتدى :.

Hayat Irbid Visitors

ارسال الهدايا

New Page 1New Page 1New Page 1New Page 1

المرسل	الهدية	المرسل اليه
		ا























		ا

2 مشترك

الحكومة تسعى لإنقاذ كرامة "سكن كريم"

LORD

LORD: 20; رصيد الالماس : 3650
. : ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
عدد المساهمات : 5007
احترام القوانين :
بلدك :
المدينة : hayatirbid
سيارتي :
الهوايه :

مساهمة رقم 1

الحكومة تسعى لإنقاذ كرامة "سكن كريم"

من طرف LORD 14/4/2010, 10:42 pm

[ندعوك للتسجيل في المنتدى أو التعريف بنفسك لمعاينة هذه الصورة]

تعرض مشروع “سكن كريم لعيش كريم” منذ انطلاقته إلى العديد من العثرات والمطبات٬ فضلا عن جملة من الأخطاء والتجاوزات في آلية التنفيذ والعطاءات التي أحيلت على بعض شركات المقاولات.

الأخطاء التي شابت تنفيذ المرحلة الأولى من المشروع طفت في وقت سابق على السطح وأخذت بعدا آخر عندما راحت بعض الجهات تتهم احد الوزراء بإحالة المشروع إلى شركة يمتلكها بشكل مخالف للقانون.

واتضح ذلك عندما اكتشف ديوان المحاسبة أن إحدى الشركات التي تقدمت للمشروع تعود لوزير الأشغال العامة الأسبق وتم الاعتراض عليها٬ وبناء على ذلك قام رئيس دائرة العطاءات المركزية الذي أحيل على التقاعد لاحقا بتوجيه كتاب استفساري في 25/6/2008 إلى ائتلاف الشركات ـ الذي رسا عليه عطاء تنفيذ المشروع ـ حول هذا الأمر الذي يقتضي التصويب، وقاوم المدير آنذاك ضغوطات لسحب الكتاب، ثم أثناء غيابه في مهمّة خارجية تمّ إرسال كتاب آخر من دائرة العطاءات بتاريخ 3/7/2008 أي بعد 8 أيام فقط ولكن بتوقيع المدير بالوكالة هذه المرة يلغي الكتاب الأول. بيد أن خبر وجود الشركة في الائتلاف الذي سينفذ المشروع كان قد تسرب إلى الصحافة وبات متداولا فلم يكن هناك من مفر سوى سحب الشركة من الائتلاف.

ولقد رأت لجنة العطاءات أن السعر المعروض من ائتلاف هذه الشركات مرتفع وفاوضت على تخفيضه إلا أن المفاوضات لم تنجح، وبدأ التشكيك بالصيغة كلها وتعثرت الخطة وتم نقل المسؤولية عن الملف كله إلى مؤسسة الإسكان والتطوير الحضري.

تجاوزات في آلية العطاءات

في التعديل الوزاري لعام 2009 انتقل وزير الأشغال إلى وزارة النقل تاركا وراءه الشركة الوطنية التي لم يعد واضحا ما هي وظيفتها٬ إلى أن أقدم وزير الأشغال الجديد آنذاك على حلها. حينها قيل إن راتب المدير العام للشركة كان 8 آلاف دينار شهريا٬ فيما بلغ مجموع نفقاتها ـ وهي لم تكن حينذاك قد فعلت شيئا على الإطلاق ـ ما يقارب مليون دينار.

المخالفات التي شابت المشروع تجاوزت آلية العطاء ووصلت إلى وجود أخطاء هندسية في البناء كشفت عنها نقابة المهندسين، فيما المشكلة الأبرز التي طغت على كافة المشاكل تمثلت بأسعار تلك الشقق وعملية التمويل البنكي والاشتراطات التي وضعتها البنوك التجارية الممولة للمستفيدين من المشروع والتي وصفها المواطن بـ “التعجيزية”.

وبهذا الخصوص قال نقيب المهندسين السابق وائل السقا إن الوزارات والمؤسسات المسؤولة عن تنفيذ وبناء مشاريع “سكن كريم لعيش كريم” خالفت قانون النقابة وقانون البناء الوطني ولم يتم عرض مخططاتها الهندسية للتدقيق في النقابة، ولم تحظ بمصادقتها.

وقال السقا إن النقابة طالبت المؤسسات الرسمية المختصة أكثر من مرة بعرض مشاريع “سكن كريم لعيش كريم” عليها لغرض التدقيق ولمطابقة مدى التزامها بكودات البناء وبقانون البناء الوطني الذي يضع شروطا دقيقة ومحددة لأي عملية بناء في الأردن، إلا أن هذه الجهات لم تلب مطالبتنا القانونية، مع أن النقابة قدمت كافة التسهيلات اللازمة من خلال عدة اجتماعات مع وزارة الأشغال ومؤسسة الإسكان بخصوص هذا الموضوع.

وأضاف أن النقابة وحرصا منها على تحقيق شروط السلامة العامة طلبت من المكاتب الهندسية عدم الإشراف على هذه المشاريع حتى لا تتحمل المسؤولية القانونية في حال تعرض البناء لأي خلل، خصوصا وأن المخططات غير مدققة حسب الأصول الفنية المتبعة في النقابة للتأكد من مطابقتها لكودات البناء الوطني الأردني والتي نص عليها قانون البناء الوطني.

موقف نقابة المهندسين

وعزا السقا مطالبة النقابة للمكاتب الهندسية بالتوقف عن الإشراف على مشاريع “سكن كريم لعيش كريم” إلى حرصها على تنفيذ القانون والسلامة العامة، ولتساهم من جهتها بإخراج المكرمة الملكية التي أطلقها جلالة الملك عبد الله الثاني لتأمين سكن آمن ومناسب وكريم للفقراء وذوي الدخل المحدود على أكمل وجه.

وأضاف السقا أن “إقامة هذه المشاريع دون مخططات هندسية مصادق عليها من قبل النقابة يمنع النقابة وهيئة المكاتب الهندسية التابعة لها من ممارسة دورها الرقابي والتأكد من تطبيق كودات البناء الوطني الأردني في مراحل التصميم والتنفيذ والإشراف وأعمال السلامة العامة في البناء كما نص القانون.

موضوع التمويل وارتفاع أسعار الشقق المنفذة ضمن هذا المشروع كان واحدا من المطبات الأخرى التي واجهت المشروع٬ ومن أجل ذلك٬ وحرصا من جلالة الملك على نجاح المشروع فقد قامت الحكومة في الثالث والعشرين من شباط الماضي بتخفيض كلفة الشقق السكنية للمستفيدين من مبادرة “سكن كريم لعيش كريم” بنسبة 15% من الأسعار المعلنة وتوفير التمويل الميسر للمستفيدين لضمان حصولهم من المبادرة على قروض إسكانية بفائدة 5% مع التركيز على أن الأولوية ستكون للمعلمين.

دور القطاع الخاص

كما اقر مجلس الوزراء خطة مستقبلية لتنفيذ مبادرة جلالة الملك من خلال شراكة حقيقية مع القطاع الخاص لاستدامة التنفيذ بحيث تقدم الحكومة الأرض وتأهيل المستفيدين من ذوي الدخل المحدود ويقوم المستثمر من القطاع الخاص بالإنشاء والإشراف والتسويق والتمويل.

كذلك تم وضع المخططات الشمولية لبناء مدن سكنية متكاملة تعتمد أفضل معايير التخطيط للمدن وتلبي الحاجات المستقبلية، وتشكيل التجمعات السكانية وتوزيع الأراضي المخدومة بالبنى التحتية للمستفيدين المؤهلين من ذوي الدخل المحدود في المحافظات والمناطق التي لا يتم فيها بناء المدن السكنية وإنشاء حساب في المؤسسة العامة للإسكان والتطوير الحضري لدعم وتمويل المبادرة الملكية التي يتم تخصيصها من موازنة الدولة أو التبرعات.

وزير الأشغال العامة والإسكان الدكتور محمد عبيدات قال في تصريحات خاصة لـ “الحقيقة الدولية”: إن الوزارة باشرت بإعداد شروط تأهيلية جديدة وميسرة للمستفيدين تعتمد على أسس مبسطة وذلك التزاما بتوجيهات جلالة الملك، وهي تحديدا عدم استفادة المستفيد سابقا مما تقدمه مؤسسة الإسكان من شقق أو أراض وعدم امتلاكه لسكن.

وبين أن الوزارة أعادت تأهيل موظفي القطاعين العام والخاص من جديد، مشيرا إلى أن من يرغب بالاستفادة من ذلك فعليه مراجعة المؤسسة أو احد فروعها وفقا للشروط الجديدة.

وأكد انه تم الاتفاق مع جمعية البنوك الأردنية والبنوك التجارية والإسلامية بحيث يتم تمويل المستفيدين الحاصلين على القرض كاملا ولمدة ثلاثين عاما، وان يكون العمر الافتراضي للمستفيد في نهاية فترة السداد 70 سنة.

وأوضح أن الأقساط أصبحت بعد الأسعار الجديدة توازي أسعار الإيجار في السوق تماما حيث أصبح قسط الشقة بمساحة 90 مترا نحو 110 دنانير والشقة بمساحة 120 مترا نحو 145 دينارا والشقة بمساحة 140 مترا نحو 170 دينارا، وانه بات بإمكان الموظف من القطاع العام أو الخاص ممن يبلغ دخل أسرته 220 دينارا أن يستفيد من هذه المبادرة بنسبة قسط 50%.

وبين قرارات الحكومة وما يجري على ارض الواقع خرجت أصوات المستفيدين من المشروع موجهة نقدا لاذعا للحكومة حول ضيق مساحات الشقق قياسا مع أسعارها وعدم توفر خدمات البنية التحتية المطلوبة مثل الماء والكهرباء وشبكات الصرف الصحي.

إذاعة “الحقيقة الدولية” تفتح الملف

إذاعة “الحقيقة الدولية” فتحت ملف مشروع “سكن كريم لعيش كريم” من خلال برنامج “فش غلك” والذي تبثه يوميا عدا يوم الجمعة٬ ورصدت من خلاله آراء العديد من المواطنين الذي عبروا عن امتعاضهم من نقص تلك الخدمات إضافة إلى انتقادهم آلية التمويل.

المواطن عبد الله إبراهيم من محافظة مأدبا قال خلال البرنامج إن الحكومة تتأخر في تسليم الشقق للمواطنين رغم أنه يقوم بدفع القسط الشهري ولفترات تتجاوز الأربعة أشهر٬ على الرغم من أن شروط التعاقد توجب على الوزارة تسليم العقار للمواطن قبل أن يبدأ بدفع أي قسط٬ وعزا المواطن هذا التأخير في تسليم الشقق لأصحابها إلى عيوب ومشاكل في البنية التحتية.

ولفت إلى وجود عدة مشاكل في المشروع منها أن ثمن الشقة التي تبلغ مساحتها 86 مترا مربعا يبلغ 24 ألف دينار قبل الفوائد حيث يصل سعرها بعد إضافة الفائدة البنكية إلى 36.700 ألف دينار.

وبين المواطن أن هناك عمليات تأخير في تسليم الشقق عدة أشهر في الوقت الذي يتم فيه خصم الأقساط الشهرية منه مما يحمله أعباء مالية تفوق قدرته كونه يدفع في ذات الوقت أجرة السكن الذي يقيم فيه.

وشكا المواطن احمد خليل من ضيق غرف الشقق من الداخل حيث لا يتجاوز عرض الغرفة 2.5 متر٬ متسائلا كيف يمكن تركيب غرفة نوم يزيد عرضها عن هذه المساحة وبخاصة غرف النوم المؤلفة من طابقين.

وأشار كذلك إلى صغر حجم الموزع بين الغرف أو ما يعرف بـ “الكاريدور” والذي لا يزيد عرضه عن متر واحد، مبينا في ذات الوقت بان تلك الشقق تقع في عمارات تخلو من ملاعب الأطفال.

وفي الكرك وقع أكثر من 100 شخص من المستفيدين من مشروع سكن كريم لعيش كريم “هنية واحد وهنية اثنين” مذكرة قالوا فيها إنهم حصلوا على قطع أراض مع إمكانية الحصول على مبلغ 5 آلاف دينار من البنوك التجارية من اجل البناء عليها لكنهم فوجئوا عندما راجعوا البنوك للحصول على تلك القروض برفض طلبهم بحجة أنها لم تسمع بهذا القرار٬ وقال احد الأشخاص الذين حصلوا على قطعة ارض للبرنامج: كيف سيتمكن المواطن من بناء سكن بمبلغ خمسة آلاف دينار؟ مؤكدا أنهم لم يتسلموا أية مبالغ مالية بهذا الخصوص.

وتلقى البرنامج مشاركة من احد المقاولين الفلسطينيين يدعى جهاد خالد حيث طلب من الحكومة السماح له بتنفيذ المشروع وتسليم الشقق للمستفيدين بإقساط شهرية وفقا للمرابحة الإسلامية ومن خلال احد البنوك الإسلامية لتجنيب المواطنين الفوائد البنكية المرتفعة.

من جانبه قال المتخصص في شؤون الإسكان والدارسات الإسكانية لطفي الرفاعي إن نسبة المواليد في الأردن 4% ونسبة الوافيات من 5 إلى 6 بالألف وهذا يعني أن الشعب الأردني يتضاعف كل 15 عاما٬ وبعد 15 عاما سيكون عدننا 12 مليونا لذلك يجب أن لا يكون العلاج من قبل الحكومة وحدها وإنما يتوجب على القطاع الخاص المساهمة في بناء المشاريع الإسكانية وان لا يعتمد المواطن على مشروع إسكان “سكن كريم لعيش كريم” لوحده.

وقال المواطن أبو ركان الخرابشة من صويلح: تقدمنا بطلب للحصول على شقة ضمن مشروع “سكن كريم لعيش كريم” في منطقة السلط وسمعنا أن كل طلباتنا القديمة سيتم إلغاؤها ونعتقد أن هناك أشخاصا جددا يمكن أن يحصلوا على نصيبنا في تلك الشقق٬ وإزاء ما نسمع قمنا بسؤال الجهات المعنية ولم نحصل على جواب.

الأبنية بحاجة إلى الصيانة

وتحدث عدد من المواطنين من محافظة اربد خلال البرنامج وأكدوا وجود تجاوزات في مشروع “سكن كريم لعيش كريم” في منطقة جنين الصفا وانه تم تشكيل لجنة للتحقيق بتلك التجاوزات وأن اللجنة قدمت تقريرا بيّن أن 70% من الذين تقدموا بطالبات للاستفادة من المشروع غير مؤهلين للاستفادة من مشروع “سكن كريم لعيش كريم” بحسب سندات التسجيل المقدمة لأنها تعود لمالكين آخرين غير متقدمين للمشروع مما أثار حفيظة الكثير من الجهات المسؤولة.

وشكا المواطنون من التشققات في أبنية السكن وحاجتها للصيانة وبخاصة تلك التي تقع في لواء الكورة.

وقالت المواطنة أم محمد من الطفيلة: حصلنا على أرض ضمن مشروع “سكن كريم لعيش كريم” في الطفيلة في منطقة غير مشمولة بالخدمات كما حصلنا على الموافقة على قرض قيمته 12 ألف دينار يدفع على عدة دفعات٬ ثم شرعنا في أعمال البناء بعد أن حصلنا على دفعة من هذا القرض٬ غير أننا لم نتمكن من الحصول على باقي القرض بسبب رفض البنك تسليمنا الدفعات الأخرى بحجة عدم وجود تعليمات لديه بهذا الخصوص.

وأشارت إلى أن العديد من الشقق التي حصل عليها المستفيدون من المشروع تخلو من الخدمات الأساسية كالماء والكهرباء والصرف الصحي.

المواطن “قتيبة” قال إن الشركات التي نفذت العطاءات مملوكة لنواب سابقين٬ الأمر الذي يطرح العديد من التساؤلات خصوصا إذا ما كانت عملية التنفيذ تمت حسب المواصفات والمعايير المطلوبة٬ مشيرا إلى أن بعض الشركات التي نفذت تلك المشاريع لم تقم بالدراسات الصحيحة والمطلوبة لتنفيذ المشروع.

وأكد المواطن سامي المومني خلال البرنامج عدم وجود مكتب في العقبة يمثل مشروع “سكن كريم لعيش كريم” ولا يوجد مسؤولون عن المشروع ولا يعرف المواطنون الجهة التي يمكن مراجعتها بهذا الخصوص مما دفع بالسكان إلى مراجعة مؤسسة التطوير الحضري في عمان.

إياد الرواشدة من الطفيلة قال: تقدمت كثيرا بطلبات من اجل الاستفادة من مشروع “سكن كريم لعيش كريم” ولم احصل على الموافقة على الرغم من أنني لا أملك أرضا ولا بيتا واعمل موظفا في مؤسسة الموانئ وتقدمت بطلبات منذ 4 سنوات ولم استفد شيئا٬ ولذلك أريد معرفة الشروط التي يجب توافرها للحصول على سكن بموجب المشروع.

وقالت المواطنة “أم محمد” من الزرقاء إنها تقدمت منذ فترة بطلب للاستفادة من مشروع “سكن كريم لعيش كريم” ولم تحصل على شيء٬ مبينة أن زوجها يعمل في البلدية ولديها فتاة معاقة ولا تعرف ما هي الشروط٬ متسائلة هل دخلت الواسطة في التوزيع وهل هناك عدالة في التوزيع؟

المواطن هاني خريسات قال انه تقدم بتاريخ 20/4/2008 بطلب للحصول على شقة ضمن مشروع “سكن كريم لعيش كريم” لكنه طلبه لم يحظ بالموافقة٬ مؤكدا أن الأشخاص الذين تم توزيع الشقق عليهم هم من الفئات غير المستحقة لها.

sad85

sad85: 12; رصيد الالماس : 970
. : ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
عدد المساهمات : 881
احترام القوانين :
بلدك :
المدينة : اربد
سيارتي :